АРХИВ
10.12.2018 На Коллегии Росреестра обсудили ход реализации «лесной амнистии»
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось заседание коллегии Росреестра под председательством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко. Участники коллегии обсудили ход реализации федерального закона №280-ФЗ об устранении противоречий в государственных реестрах*.

Виктория Абрамченко рассказала, что федеральный закон №280-ФЗ о, так называемой, «лесной амнистии» был принят в результате совместной работы исполнительной и законодательной властей, подчеркнула его значение для устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра, а также пересечений лесных участков с земельными участками других категорий. «Закон считаю революционным, потому что удалось добиться баланса государственных и частных интересов. В Законе не только в виде декларации, но и в виде живого механизма предусмотрено, что заявитель не должен ничего доказывать. Государственный регистратор прав при обращении гражданина в Росреестр сам устраняет выявленные пересечения границ земельных участков», – отметила она.

Замминистра отметила особое значение федерального закона №280-ФЗ для жителей лесных поселков и военных городков, которые до его вступления в силу имели неодинаковые права с жителями других населенных пунктов в части оформления своей недвижимости. По ее словам, федеральный закон №280-ФЗ помогает решать и такие вопросы.

Виктория Абрамченко отметила, что благодаря системной работе Росреестра по реализации федерального закона №280-ФЗ «лесной амнистии» удалось достигнуть ощутимых результатов. Так, в целях выявления пересечений границ лесных участков между собой и с границами земельных участков других категорий проводится поэтапный анализ сведений ЕГРН по кадастровым кварталам. Такой подход позволил в два раза сократить срок, установленный федеральным законом №280-ФЗ для проведения этой работы.

Принимавший участие в коллегии первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский подчеркнул: опасения о том, что принятие Закона приведет к разграблению и дроблению лесного фонда, оказались необоснованными. Председатель Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев отметил необходимость совершенствования федерального закона №280-ФЗ. «Мы все вместе справились с рисками, которые озвучивались при рассмотрении этого закона. Очень важно теперь, чтобы шероховатости, которые сейчас мы выявляем, не накапливались. Я думаю, пришло время, чтобы собрать все предложения со стороны Росреестра, регионов, Рослесхоза, объединить их и доработать принятый закон», – сказал Николай Николаев.

Участники коллегии обсудили особенности применения Закона о «лесной амнистии», отметили необходимость дальнейшего совершенствования федерального законодательства с учетом опыта его реализации, в том числе судебной практики.

В заседании коллегии также приняли участие аудитор Счетной палаты Российской Федерации Максим Рохмистров, заместитель руководителя Рослесхоза Анастасия Винокурова, представители Минэкономразвития России, Минприроды России, Минкультуры России, Рослесхоза, Россельхознадзора, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, вузов, региональных органов власти, экспертного и профессионального сообщества, а также Росреестра и его территориальных органов, ФГБУ «ФКП Росреестра» и его филиалов.

* Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 года.



Источник: Росреестр
04.12.2018 Росреестр провел межведомственную стратегическую сессию по цифровому развитию геодезии и картографии
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) совместно с НИУ «Высшая школа экономики» провела форсайт-сессию* в целях определения потребностей отраслей экономики в пространственных данных, данных дистанционного зондирования Земли и геоинформационных технологиях, а также услугах, сервисах и продуктах, созданных на их основе.

Заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков рассказал о глобальных трендах и приоритетах Росреестра в сфере цифрового развития геодезии, картографии и пространственных данных. Он обратил особое внимание на необходимость понимания Росреестром ожиданий государственных и негосударственных потребителей геоданных для достижения максимальной эффективности бюджетных инвестиций в этой области.

На пленарной части форсайт-сессии также выступили российские и зарубежные эксперты в области построения цифровых платформ для хранения геоданных и создания геосервисов.

Итогом работы экспертов стали инициативы и проекты участников форсайта в сфере геоданных, которые далее будут рассмотрены Росреестром и учтены в текущей деятельности при разработке стратегических отраслевых документов, а также при взаимодействии с организациями-потребителями геоданных и геосервисов.

Участники высоко оценили актуальность мероприятия и необходимость поддержания открытой коммуникационной площадки Росреестра, на которой различные ведомства, организации и эксперты могут предлагать инициативы, формировать основу для межведомственного взаимодействия и делиться лучшими практиками.

На форсайт-сессии присутствовали представители федеральных органов исполнительной власти, включая экспертов от стратегических партнёров Росреестра в сфере работы с геоданными - Минобороны России и Госкорпорации «Роскосмос», а также представители региональных органов власти, бизнес-сообщества, технологических компаний, вузов, научных организаций. Всего мероприятие привлекло 140 человек из более 60 организаций, став первым мероприятием такого рода и масштаба.


* Форсайт-сессия – технология, которая позволяет организациям и компаниям определить желаемое будущее, а также договориться об инструментах и плане его достижения.



Источник: Росреестр
16.11.2018 В Москве состоялось совещание «Итоги деятельности АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за октябрь 2018 года»
15 ноября в Москве состоялось совещание, посвященного итогам работы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ за октябрь 2018 года.

В мероприятии под председательством генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валова приняли участие первый заместитель генерального директора Е.А. Хапаев, заместитель генерального директора П.А. Роко, главный бухгалтер Н.В. Ломакина, начальник Управления стратегического развития Е.А. Скворцова, начальник Управления обеспечения производственной деятельности Н.А. Филимонова, начальник Отдела информационных технологий Д.М. Сухов, директор Верхне-Волжского филиала М.В. Морозов, директор Чернозёмного филиала М.П. Глазунов, директор филиала Общества по Центральному федеральному округу В.А. Илюхин, директор филиала Общества по Республике Коми В.П. Николайчук, директор Северо-Западного филиала И.А. Вишняков, директор Калининградского филиала О.А. Бочаров, и.о. директора Крымского филиала К.Я. Зевакин, директор Южного филиала М.О. Липенин, и.о. директора Нижне-Волжского филиала В.А. Пятахин, директор Ростовского филиала М.Н. Галкин, директор Северо-Кавказского филиала П.И. Темченко, директор филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике А.М. Эльканов, директор Филиала по Республике Дагестан М.Н. Адзиев, директор Волго-Вятского филиала А.С. Коробов, директор Средне-Волжского филиала А.И. Максимов, директор Приуральского филиала А.О. Корягин, директор Западно-Сибирского филиала И.И. Экзархо, директор Сибирского филиала Общества О.П. Гуляев, директор Восточно-Сибирского филиала С.И. Кузьмин, директор Амурского филиала Т.А. Слобожанина.

Также в качестве приглашенных гостей на совещании присутствовали представители компаний ООО «ТехноКад», АО «Интернейшнл АйТи Дистрибьюшн» и ООО «Питер Экспо» которые представили свои услуги и программные продукты, позволяющие оптимизировать рабочие процессы и тем самым повышать эффективность деятельности предприятия.

В рамках заседания генеральный директор И.И. Валов подвел итоги работы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за октябрь текущего года.Иван Иванович сообщил, что в целом проделанная работа по сокращению расходов и структурным изменениям дала свои положительные результаты: по итогам работы в октябре 21 филиал из 28 получил прибыль до налогообложения.

Отметил эффективность работы филиалов-координаторов: под руководством филиала по Республике Коми, Приуральского, Восточно-Сибирского, Сибирского, Южного, Ростовского, Амурского и филиала по Центральному федеральному округу в октябре получена прибыль: Северо-Западным, Уральским, Дальневосточным, Камчатским, Нижне-Волжским, Сахалинским филиалами. Сократился размер убытка филиала по Приморскому краю, Северо-Кавказского и Центрально-Черноземного филиалов.

Также были определены основные направления дальнейшей работы по стабилизации финансового положения и выходу Общества на устойчивую прибыль.

Участники совещания обсудили вопросы инновационного развития Федерального БТИ и автоматизации рабочих процессов, а также обменялись опытом и мнениями относительно повышения эффективности работы с населением.

В продолжение мероприятия выступили руководители филиалов Общества с докладами о финансово-экономических показателях деятельности обособленных подразделений Общества по итогам работы за октябрь 2018 года, поделились опытом по оптимизации расходов, а также сообщили о дальнейших планах увеличения доходов и выхода на безубыточность.
15.11.2018 К 10-летию Росреестра работники АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отмечены нагрудным знаком
15 ноября 2018 года в честь 10-летия с момента образования Росреестра, в рамках совещания «Итоги деятельности АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за октябрь 2018 года» состоялось торжественное награждение работников Федерального БТИ, добившихся высоких результатов в профессиональной деятельности.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 03 сентября 2018 года № 17-н работники АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» награждены нагрудным знаком «10 лет Росреестру» за большой личный вклад в становление и развитие Росреестра, а также решение задач, возложенных на Росреестр, и в связи с 10-летием со дня его образования.

Нагрудным знаком «10 лет Росреестру» отмечены: генеральный директор АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валов, первый заместитель генерального директора Е.А. Хапаев, заместитель генерального директора П.А. Роко, главный бухгалтер Н.В. Ломакина, начальник Управления стратегического развития Е.А. Скворцова, начальник Управления обеспечения производственной деятельности Н.А. Филимонова, начальник Административно-правового управления А.Ю. Милушкин, начальник Отдела оценочных работ Е.А. Загородникова, а также руководители филиалов Общества: директор Верхне-Волжского филиала М.В. Морозов, директор Калининградского филиала О.А. Бочаров, и.о. директора филиала Общества по Республике Дагестан М.Н. Адзиев, директор филиала Общества по Центральному федеральному округу В.А. Илюхин, директор Волго-Вятского филиала А. С. Коробов, директор Приуральского филиала А.О. Корягин, директор Восточно-Сибирского филиала С.И. Кузьмин, директор Южного филиала М.О. Липенин, директор Средне-Волжского филиала А.И. Максимов, директор Сибирского филиала О.П. Гуляев, директор филиала по Республике Коми В.П. Николайчук, директор Амурского филиала Т.А. Слобожанина, и.о. директора филиала по Чукотскому АО, директор Западно-Сибирского филиала И.И. Экзархо.
12.11.2018 Росреестр предлагает облегчить фермерам проживание на своей земле
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко приняла участие в расширенном выездном заседании Комитета Государственной думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношением. Темой обсуждения стал законопроект, который предлагает внести изменения в Земельный кодекс. Мероприятие проходило на базе Государственного университета по землеустройству.

Обсуждаемый законопроект, в частности, предлагает разрешить строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом, чтобы не допустить злоупотребления правом и исключить застройку земель сельхозназначения, предлагается запретить образование земельного участка под таким домом и его перепродажу.

Кроме облегчения возможности фермерам строить жилые дома на своей земле, законопроект также предлагает установить единообразный порядок определения видов разрешенного использования земельных участков, которые наряду с другими характеристиками определяют правовой режим земельных участков. Виды разрешенного использования должны устанавливаться регламентами использования территории: градостроительным – для земель , предназначенных для городской, сельской, промышленной и иной застройки, лесохозяйственным – для земель лесного фонда и положением об особо охраняемой природной территории для соответствующих земель. Категорию земель и вид разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, предлагается определять при их образовании без принятия решения о переводе земельного участка из одной категории в другую на основании утвержденной документации по планировке территории.

В проекте закона предлагается наделить регионы правом урегулировать порядок установления и изменения видов разрешённого использования участков из земель сельхозназначения с учетом местных особенностей. Для граждан авторы законопроекта предлагают установить возможность выкупа земельных участков, арендуемых для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства и огородничества, при условии их надлежащего использования в течение трех лет.

«Изменения в Земельный кодекс призваны снизить коррупционные риски и сократить количество споров, возникающих при определении вида разрешенного использования земельных участков. Применение предлагаемых в проекте закона положений будет способствовать рациональному использованию земли, эффективной работе органов государственной власти и местного самоуправления, а также устранению административных барьеров на пути развития территорий. Разрешая строительство жилого дома для фермера, законопроект предусматривает ряд защитных мер. В частности, не допускается застройка особо ценных сельхозземель» - пояснила Виктория Абрамченко.

В октябре 2018 года нижняя палата российского парламента приняла данный законопроект в первом чтении. Проект закона в Государственной Думе представляла Виктория Абрамченко.

В качестве дальнейшего совершенствования системы управления земельными ресурсами в Российской Федерации участники встречи предложили расширить функциональные возможности Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В перспективе реестр может быть дополнен сведениями о зонировании территорий, характеристиках сельскохозяйственных угодий и наличии природных ресурсов.

«ЕГРН в том виде, который есть сейчас, не предусматривает открытия всей полноты информации о видах разрешенного использования земельных участков. Для того, чтобы воспользоваться возможностями, заложенными в градостроительном регламенте и, например, получить разрешение на строительство, зачастую нужно проходить вновь и вновь бюрократические процедуры. Мне кажется, надо ставить вопрос о том, чтобы был единый источник информации о земле. Эта задача масштабная, но для ее реализации есть возможности с точки зрения техники, правовые механизмы, политическая воля для развития такого направления тоже есть», - отметил председатель Комитета Государственной думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношением Николай Николаев.

Виктория Абрамченко поддержала это предложение. По ее словам, именно такой подход заложен в программе «Цифровая экономика».

«Электронная картографическая основа описана в Законе о геодезии, картографии и пространственных данных, который признан ООН одним из лучших в мире с точки зрения нормативного регулирования в данной сфере. На геодезическую основу должны быть наложены данные о земле как об объекте недвижимости, информация о правах и об ограничениях в отношении земельных участков, о видах их разрешенного использования. Все это на сегодняшний день предусмотрено в реестре недвижимости. Но действующим законодательством ЕГРН рассматривается как информационная система для обслуживания рынка недвижимости. При этом земля - это и природный ресурс. Информация о воде, лесах, недрах, сельскохозяйственных свойствах может быть включена в реестр недвижимости как дополнительный слой сведений. Это уже следующая стадия развития ЕГРН. Необходимо проделать большую работу и над информационной системой, и над нормативно-правовой базой, и мы готовы ее начать", - заявила Виктория Абрамченко.

Источник: Росреестр
06.11.2018 В Верхне–Волжском филиале Федерального БТИ подведены итоги деятельности за 10 месяцев 2018 года
02 ноября 2018 года под руководством директора филиала проведено расширенное совещание Верхне – Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с участием начальников отделений Владимирской, Ярославской, Ивановской, Костромской областей по итогам работы за 10 месяцев 2018 года.

В ходе совещания были рассмотрены финансово – экономические показатели по результатам деятельности филиала за 10 месяцев текущего года и проанализировано исполнение поручений по первоочередным задачам: оптимизация расходов филиала, перераспределение трудовых ресурсов и увеличение производительности труда.
23.10.2018 Росреестр создал цифровые ортофотопланы для городов-миллионников
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в рамках государственного контракта выполнила работы по созданию цифровых ортофотопланов, необходимых для создания на их основе цифровых навигационных планов городов открытого пользования масштаба 1:2000. Цифровые ортофотопаны созданы на территорию городов с населением свыше 1 млн человек – Омск, Нижний Новгород, Челябинск, Пермь и Екатеринбург.

Цифровые ортофотопланы изготовлены по материалам аэросъемки в двух системах геодезических координат: в государственной геодезической системе координат 2011 г. и в местных системах координат субъектов Российской Федерации, в которых расположены города. Аэросъемка для их изготовления выполнена с применением цифрового топографического аэрофотоаппарата, обладающего высокими метрическими свойствами и постоянными параметрами элементов внутреннего ориентирования. Цифровые модели рельефа, использованные для ортотрансформирования, изготовлены в масштабе 1:2000 на каждый город в государственной геодезической системе координат 2011 г. в формате GeoTIF.

Цифровые модели рельефа и оригиналы цифровых ортофотопланов переданы в федеральный фонд пространственных данных для открытого пользования. Запросить эти материалы в фонде может любое физическое или юридическое лицо.

Источник: Росреестр
15.10.2018 Росреестр провел конференцию «Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики»
Состоялась научно-практическая конференция «Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики», приуроченная к 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В конференции приняла участие заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Участники конференции говорили об этапах развития и современных достижениях российской учетно-регистрационной системы, геодезии и картографии, изменениях в законодательстве в этих сферах. Представители земельных служб стран-участниц СНГ рассказали об основных достижениях своих государств в сфере регистрации недвижимости, управления земельными ресурсами, геодезии и картографии. Особое внимание было уделено применению информационных технологий.

Виктория Абрамченко, выступая на пленарном заседании конференции, поздравила присутствующих с 10-летием Росреестра. Замминистра отметила, что в этом году отмечается еще две знаменательные даты – 20-летие создания системы государственной регистрации прав на недвижимость и 90-летие Центрального научно-исследовательского института геодезии, аэросъёмки и картографии – предшественника подведомственного Росреестру Центра геодезии, картографии и ИПД. Глава Росреестра отметила значение современной учетной-регистрационной системы для российской экономики: «Наша система является центральной для многих отраслей экономики, Служба не может ни на секунду остановить оказание услуг. Сегодня один из главных показателей работы Росреестра – три услуги в секунду», ­ сказала Виктория Абрамченко.

Участники секции «Амнистии» как тенденции развития законодательства в сфере недвижимости», модератором которой выступил директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России Алексей Бутовецкий, говорили об изменениях в законодательстве, направленных на защиту прав граждан в различных жизненных ситуациях. Так, речь шла о законах о «дачной амнистии», «лесной амнистии», новеллах законодательства о самовольных постройках, ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Отдельное внимание было уделено законопроекту, направленному на возможность строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. Участники секции отметили необходимость установления на законодательном уровне порядка регистрации гаражей.

В секциях конференции также обсудили вопросы совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости, а также современные технологии сбора, обработки, создания, хранения и предоставления пространственных данных. Модераторами секций выступили заместители руководителя Росреестра Надежда Самойлова и Вячеслав Спиренков.

В работе конференции приняли участие депутаты Государственной Думы, представители Минэкономразвития России, Росреестра и его подведомственных учреждений – ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», Минстроя России, Рослесхоза, Верховного Суда Российской Федерации, Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов, Союза садоводов России, региональных органов власти, нотариата, вузов, профессиональных сообществ, общественных организаций.

Источник: Росреестр
09.10.2018 В Чернозёмном филиале Федерального БТИ подведены итоги деятельности за III квартал 2018 года
08 октября 2018 года было проведено расширенное совещание Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с участием начальников отделов и отделений Курской, Воронежской, Белгородской и Орловской областей, посвященное подведению итогов работы Чернозёмного филиала за III квартал 2018 года.

В ходе совещания были рассмотрены финансово-экономические показатели по результатам деятельности филиала за III квартал текущего года, а также определены первоочередные задачи на IV квартал 2018 года и намечены перспективные планы развития филиала.

Вместе с этим, участники мероприятия обсудили вопросы, касающиеся снижения расходной части путем оптимизации затрат Филиала.

В рамках совещания было обозначено, что Чернозёмным филиалом должна быть активизирована работа, направленная на стабилизацию финансового положения и выполнение утвержденных основных финансово-экономических показателей деятельности, в том числе за счет увеличения роста производительности труда.

Особое внимание было уделено необходимости совершенствования управленческих и производственных процессов с целью увеличения финансовых показателей и повышения рентабельности в разрезе каждого структурного подразделения филиала.
04.10.2018 В Средне-Волжском филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подведены итоги работы за 8 месяцев 2018 года
В Пензе состоялось совещание по итогам работы Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» при участии заместителя председателя регионального парламента Вячеслава Космачева, который в своем приветствии отметил важную роль системы технической инвентаризации в российской экономике.

«Общество, бизнес и государство нуждается в достоверных сведениях о состоянии недвижимости и её реальной стоимости. Ваш труд в сфере проведения кадастровых, землеустроительных, геодезических, картографических работ, оценки необходим и связан с высокой степенью ответственности. Вы вносите значимый вклад в инвестиционное сотрудничество и способствуете реализации проектов, которые направлены на рост социально-экономического благосостояния региона и его граждан», - подчеркнул Вячеслав Космачев и поблагодарил представителей Федерального БТИ за профессионализм, преданность ответственному делу, требующему особых знаний и умений, таланта и творческого мышления.

Также в совещании под председательством директора Средне-Волжского филиала А.И. Максимова приняли участие руководители структурных подразделений Средне-Волжского филиала главный бухгалтер Малютина Л.Г., начальник отдела кадров Депутатова О.М., начальник управления информационных технологий Зверев Д.С., заместитель директора - начальник Самарского областного отделения Борисова М.А., заместитель директора - начальник Саратовского областного отделения Логинов А.В., заместитель директора - начальник Ульяновского областного отделения Соломатина Н.В., заместитель директора - начальник Пензенского областного отделения Фомин В.В., заместитель директора - начальник отделения по Республике Татарстан Хасанов Р.Э., начальник Тамбовского производственного участка Петров Д.С., заместитель начальника Пензенского областного отделения Кудинов М.О., ведущий инженер Пензенского областного отделения Ирышков С.В.

В ходе заседания руководители отделений отчитались об итогах работы за 8 месяцев текущего года, обменялись опытом и мнениями по вопросам эффективного развития Отделений, Филиала и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Кроме того, в рамках мероприятия были рассмотрены предложения по совершенствованию производственных и управленческих процессов в целях повышения эффективности работы и снижения затрат за счет оптимизации деятельности.

После официальной части мероприятия для участников совещания была проведена экскурсия по историческому зданию Законодательного Собрания Пензенской области.
03.10.2018 Валов Иван Иванович избран на должность генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) от 01.10.2018 №677-р «О решениях внеочередного общего собрания акционеров акционерного общества «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно приказу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.10.2018 № 226 Валов Иван Иванович вступил в должность генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
01.10.2018 Управление Росреестра по Ростовской области продолжает проверки межевых планов в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. Статистика о проверках межевых планов (август 2018)
В целях обеспечения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков, исключения случаев нарушения прав граждан и юридических лиц по причине некачественного проведения кадастровых работ, выявления и пресечения нарушений требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии, а также повышения эффективности федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Ростовской области организована работа по проведению сотрудниками государственного геодезического надзора мониторинга межевых планов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, до завершения правовой экспертизы, проводимой государственными регистраторами прав.

Управлением Росреестра по Ростовской области на регулярной основе проводится мониторинг межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета.

Вместе с тем, с 1 августа 2018 года государственный геодезический надзор выведен на новый уровень, позволяющий существенно снизить количество случаев включения в кадастр недвижимости недостоверных сведений о местоположении границ земельных участков.

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Германов С. М: «Цель проверок – обеспечить предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ. На данном этапе наибольшее количество нарушений выявлено в части недостоверности указываемых кадастровыми инженерами сведений о координатах пунктов использованной геодезической основы, состояния геодезических пунктов, сведений о результатах поверки средств измерений, использования установленных методов измерений и схем геодезических построений, а также соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Наша задача повысить ответственность кадастровых инженеров за результат кадастровых работ, который они предоставляют заказчикам – гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и местного самоуправления».

Выявление перечисленных нарушений законодательства в сфере геодезии свидетельствует о несоответствии подготовленного кадастровым инженером межевого плана предъявляемым требованиям и является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В августе текущего года, с 06.08.2018. по 17.08.2018, Управлением проведена выборочная проверка 139 межевых планов. В 47 межевых планах (32%) выявлены нарушения обязательных требований законодательства о геодезии, в том числе:

- сведения об использованных пунктах государственной геодезической сети получены кадастровым инженером из неустановленных источников, что с учетом существующих правил обращения с такой информацией не может свидетельствовать о ее достоверности – 17;

- использование кадастровым инженером выписки из каталога координат пунктов государственной геодезической сети, выданной уполномоченной организацией другому лицу, при отсутствии оснований для правомерной передачи сведений данному кадастровому инженеру – 14;

- воспроизведение в межевом плане недостоверных значений координат пунктов государственной геодезической сети - 11;

- указание кадастровым инженером пунктов государственной геодезической сети, отсутствующих в каталоге координат и высот МСК-61 – 2;

- привязка к несохранившимся пунктам государственной геодезической сети – 3;

- указание в межевом плане неполных реквизитов свидетельства о поверке оборудования, что влечет невозможность его идентификации в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений - 17;

- использование геодезических средств измерений, не прошедших ежегодную поверку – 5;

- воспроизведение в межевом плане недостоверных сведений об использованных картографических материалах - 4.

Например, кадастровым инженером Балахонской Натальей Владимировной в межевом плане, подготовленном для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного в Ростовской области, указано на использование в качестве исходных данных топографической карты, номенклатурный номер которой идентифицирует Волоконовский район Белгородской области.

Ненадлежащая работа кадастровых инженеров при определении применимых пунктов государственной геодезической сети приводит к внесению в межевой план недостоверных данных, описывающих местоположение границ земельных участков.

Описанная ситуация наиболее опасна в тех случаях, когда сведения о границах смежных земельных участков, земель общего пользования не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, либо были подготовлены с ошибками.



В результате проверок межевых планов:

- приняты решения о приостановлении государственного кадастрового учета по 47 заявлениям;

- в органы прокуратуры для рассмотрения направлены материалы о совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план), в отношении 10 кадастровых инженеров;

- в Южное межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии направлены материалы о совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.19 КоАП РФ (нарушение законодательства об обеспечении единства измерений), в отношении 5 кадастровых инженеров;

- в саморегулируемые организации кадастровых инженеров для проведения проверки направлены материалы в отношении 7 кадастровых инженеров.

В целях проведения проверки по выявленным фактам неоднократного использования оборудования, не прошедшего поверку, и отражения в межевых планах недостоверных сведений о дате выдачи свидетельства о поверке в органы прокуратуры и Южное межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии направлены материалы в отношении кадастрового инженера Литвинова Евгения Федоровича (сотрудника ООО «Росттехкад»), кадастрового инженера Волошина Виталия Юрьевича.

В целях проведения проверки случаев, содержащих признаки внесения заведомо ложных сведений в межевой план, в органы прокуратуры направлены материалы в отношении кадастровых инженеров Балахонской Натальи Владимировны, Вышкварок Натальи Валериевны.

По результатам рассмотрения направленных материалов за нарушение кадастровым инженером Ильиной Светланой Сергеевной, являющейся сотрудником ОАО «АГТИ», законодательства об обеспечении единства измерений Южным межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии вынесены постановления по делу об административном правонарушении, наложен штраф на кадастрового инженера Ильину С.С. в размере 20 тысяч рублей, на ОАО «АГТИ» - 50 тысяч рублей.

Управление продолжит работу по взаимодействию государственных регистраторов прав и сотрудников государственного геодезического надзора при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, и еще раз напоминает кадастровым инженерам о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии.


Источник: Управления Росреестра по Ростовской области
25.09.2018 В январе-августе комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли 61% решений в пользу заявителей
В январе-августе 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 19 594 заявления в отношении 32 260 объектов.

В январе-августе 2018 года решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 61% заявлений. За аналогичный период 2017 года такие решения приняты комиссиями в отношении 54% заявлений.

В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно этому закону во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться с 2020 года. При этом в субъектах России, где региональные власти приняли соответствующее решение, кадастровая оценка по новому закону начала проводиться уже в 2018 году. По решению органов власти субъектов России в 2018-2020 годах кадастровая оценка по новым правилам запланирована в 48 регионах.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

По новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.


Источник: Росреестр

24.09.2018 В Ялте обсудили пути инновационного развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
В Ялте состоялось совещание «Пути инновационного развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В мероприятии под председательством первого заместителя генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валова приняли участие главный бухгалтер Общества Н.В. Ломакина, начальник Управления стратегического развития Общества Е.А. Скворцова, директор филиала Общества по Республике Коми В.П. Николайчук, директор Южного филиала Общества М.О. Липенин, заместитель директора Южного филиала Т.В. Харитонова, директор Восточно-Сибирского филиала Общества С.И. Кузьмин, директор Волго-Вятского филиала Общества А.С. Коробов, директор Приуральского филиала Общества А.О. Корягин, директор Сибирского филиала Общества О.П. Гуляев, директор Ростовского филиала Общества Е.Ю. Гитис, директор Крымского филиала Общества Т.Ю. Кулагина, и.о. директора филиала Общества по Центральному федеральному округу В.А. Илюхин, директор Калининградского филиала Общества О.А. Бочаров, директор Верхне-Волжского филиала Общества М.В. Морозов, директор Западно-Сибирского филиала Общества И.И. Экзархо, директор Средне-Волжского филиала Общества А.И. Максимов, директор Амурского филиала Общества Т.А. Слобожанина.

Открывая заседание, первый заместитель генерального директора И.И. Валов подвел итоги работы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за 7 месяцев 2018 года и определил основные направления дальнейшей работы по стабилизации финансового положения и выполнению утвержденных основных финансово-экономических показателей деятельности Общества.

Участники совещания обсудили вопросы инновационного развития Федерального БТИ.

Директор Приуральского филиала А.О. Корягин рассказал о применении инновационного подхода и основных этапах его реализации на примере опыта Приуральского филиала Общества. В ходе своего выступления Артём Олегович сообщил о результатах успешной деятельности Приуральского филиала за 8 месяцев 2018 года, которые были достигнуты благодаря автоматизации рабочих процессов. В настоящее время в Приуральском филиале Федерального создан и успешно эксплуатируется программный продукт, состоящий из десяти модулей, обеспечивающих контроль за работой филиала и направленных на увеличение эффективности его деятельности. Также А.О. Корягин поделился опытом Приуральского филиала по привлечению клиентов за счет переподготовки специалистов, повышения культуры общения с заказчиками и создания «лендинг-страницы» в Интернете с функцией «обратного звонка», которая позволяет увеличивать количество продаж за счет удержания потенциального клиента.

Директор Восточно-Сибирского филиала Общества С.И. Кузьмин поделился опытом работы по оптимизации расходов и дальнейшей централизации управления филиалом. Особое внимание было уделено автоматизированной информационной системе взаимодействия участников производственного процесса на базе портальных технологий, которая успешно внедрена в работу Восточно–Сибирского филиала. Система обеспечивает эффективное взаимодействие участников процесса и позволяет отслеживать и контролировать заказы на всех этапах выполнения.

В продолжение мероприятия выступили директора филиалов Общества с докладами о финансово-экономических показателях деятельности обособленных подразделений Общества по итогам 8 месяцев 2018 года, поделились опытом оптимизации расходов, а также сообщили о дальнейших планах увеличения доходов и выхода на безубыточность.
17.09.2018 Срок для направления обоснованных письменных возражений о местоположении границ земельных участков начинается с даты опубликования информации о согласовании местоположения границ земельных участков в официальных источниках и составляет не менее пятнадцати дней
Для того, чтобы внедрить единый системный подход и правоприменительную практику в работе с кадастровыми инженерами, Методическим советом, в который входят специалисты Управления Росреестра по Ростовской области и Филиала Кадастровой Палаты Росреестра по Ростовской области, был принят единый подход к практике применения пункта 6 части 9 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2018 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Срок для вручения или направления заинтересованным лицам требований о проведении согласования местоположения границ земельных участков с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана в соответствии с частью 10 статьи 39 Закона №221 – ФЗ начинает течь с даты опубликования данного извещения. При этом предусмотренный пунктом 6 части 9 статьи 39 Закона № 221 – ФЗ срок не может составлять менее чем пятнадцать дней, а дата окончания данного срока не может быть позже даты проведения собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.

В случае, если в опубликованном извещении о поведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков дата начала течения срока будет иная, чем дата опубликования данного извещения орган регистрации прав будет принимать решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2018 3 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».


Источник: Управление Росреестра по Ростовской области

17.09.2018 Федеральное БТИ выполнило работы по объекту «Часть стены Государева двора» в Коломенском
Отделением г.Москве и Московской области филиала Федерального БТИ по ЦФО завершены работы по технической инвентаризации объекта недвижимого имущества «Часть стены Государева двора» в Коломенском с изготовлением технического паспорта объекта.

«Часть стены Государева двора» - это линейное сооружение протяженностью 126 метров, высота которого составляет более 4 метров, сделанное из кирпича с деревянным настилом по верхней части ограждения, некогда окружавшего Государев двор. Известно, что в единый комплекс Государева двора входили деревянные хоромы с домовой Казанской церковью, Сытный, Кормовой, Хлебный дворы, Приказные палаты, Полковничьи палаты и караульни.

Заказчиком работ является государственное бюджетное учреждение культуры г. Москвы «Московский государственный объединенный художественный историко-архитектурный и природо-ландшафтный музей-заповедник».
28.08.2018 Кадастровые работы глазами граждан
Может ли заказчик кадастровых работ повлиять на их качество?

В повседневной жизни мы привыкли полагаться на профессионалов в тех областях, которые требуют специальных познаний.

В результате проведения кадастровых работ заказчик обычно получает на руки межевой или технический план в электронном виде, так называемый «диск», который надо предоставить в МФЦ. Однако с сожалением приходится констатировать, что не всегда этот результат кадастровых работ беспрепятственно проходит все этапы кадастрового учета.

Пересечение границ объектов недвижимости, отсутствие в межевых планах информации о строениях, размещенных на земельных участках, ненадлежащее качество определения геодезических данных являются одними из самых распространенных причин приостановления кадастрового учета. А устранение причин такого приостановления может занимать продолжительное время. Имеет ли возможность обычный человек, не имеющий специального образования, повилять на качество документов, чтобы избежать приостановления кадастрового учета?

Сегодня Росреестр предлагает использовать ряд доступных сервисов и услуг, использование которых поможет избежать непредвиденных проблем при оформлении документов на недвижимость.

Прежде всего необходимо со всей серьезностью подойти к выбору кадастрового инженера или организации, с которыми предстоит заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. В настоящее время на территории Ростовской области осуществляют профессиональную деятельность порядка 700 кадастровых инженеров. С результатами анализа такой деятельности ознакомиться может каждый желающий пользователь регионального блока Управления Росреестра по Ростовской области на сайте Росреестра (ссылка https://rosreestr.ru/site/press/news/informatsiya-o-deyatelnosti-kadactrovykh-inzhenerov-osushchestvlyayushchikh-kadastrovye-raboty-na-te/).

Кроме того, необязательно обращаться кадастровому инженеру только исходя из территориального принципа, современные технические средства и ресурсы позволяют опытным кадастровым инженерам проводить кадастровые работы по всей Ростовской области, снижать цены на услуги, сохраняя их надлежащее качество.

Следует иметь ввиду, что объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда может содержать условие о предоставлении документов в орган регистрации прав кадастровым инженером, а также в нем может быть предусмотрено обязательство заказчика оплатить обусловленную цену договора в полном объеме после осуществления кадастрового учета.

Законом предусмотрена возможность подготовки межевых и технических планов на бумажном носителе, если это предусмотрено договором подряда. В таком случае заказчик может визуально оценить результат кадастровых работ и задать кадастровому инженеру интересующие вопросы относительно их проведения.

На какие нюансы следует обратить внимание в процессе проведения кадастровых работ?

Прежде всего следует обратить внимание на актуальность и полноту сведений Единого государственного реестра недвижимости, использованных кадастровым инженером в процессе кадастровых работ.

Так, выписка о земельном участке содержит информацию только об этом земельном участке, тогда как кадастровый план территории содержит информацию о всех земельных участках и строениях определенной территории, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Использование актуального кадастрового плана территории снизит риски приостановления кадастрового учета как по причине пересечения границ, так и по причине неуказания в межевых планах сведений о строениях, расположенных на земельном участке.

Узнать сведения о наличии в реестре недвижимости сведений о строениях, расположенных на определенном земельном участке, можно используя бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра, просто введя интересующий адрес объекта. И если в межевом плане отсутствует информация о таких объектах, у кадастрового инженера следует узнать причину ее отсутствия.

Определение геодезических данных объекта кадастровых работ – процедура, которая напрямую зависит от достоверности исходных данных и надлежащего качества приборов, используемых для геодезических измерений.

Управление Росреестра по Ростовской области предоставляет сведения об актуальных пунктах государственной геодезической сети, относительно которых кадастровому инженеру надлежит определять координаты точек границ объекта кадастровых работ. Использование этой бесплатной услуги позволит снизить риск допущения ошибки при определении геодезических данных. Используемое кадастровым инженером геодезическое оборудование должно быть надлежащим образом лицензировано и поверено, отсутствие соответствующей информации в межевом плане является причиной приостановления кадастрового учета.

Кадастровые работы – услуга, за которую заказчик платит деньги, а значит имеет право на надлежащее качество ее предоставления специалистами, имеющими соответствующую компетенцию. И если качество ее предоставления вызывает сомнения, заказчик кадастровых работ имеет основания для обращения в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, для принятия соответствующих мер реагирования.


Автор статьи Гордиенко Надежда,
Заместитель начальника отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки Управления Росреестра по Ростовской области

22.08.2018 В Краснодаре подвели итоги деятельности филиалов Федерального БТИ в ЮФО и СКФО за 1 полугодие 2018 года
21-22 августа 2018 года в г. Краснодаре состоялось совещание "Подведение итогов деятельности филиалов Южного и Северо-Кавказского федеральных округов за 1 полугодие 2018 года".

В совещании под председательством главного бухгалтера АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Н.В. Ломакиной и начальника Управления стратегического развития АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Е.А. Скворцовой приняли участие: директор Южного филиала Общества М.О. Липенин, заместитель директора Южного филиала К.Д. Байрамуков, заместитель директора Южного филиала К.Я. Зевакин, главный инженер Южного филиала Т.В. Харитонова, главный бухгалтер Южного филиала Н.И. Иноземцева, заместитель главного бухгалтера Южного филиала А.Б. Горлова, заместитель главного бухгалтера по экономический вопросам Южного филиала А.Ф. Крюкова, директор Ростовского филиала Общества Е.Ю. Гитис, главный бухгалтер Ростовского филиала А.Г. Телевная, главный бкхгалтер Нижне-Волжского филиала А.Ю. Ермаков, и.о. директора филиала Общества по Республике Дагестан М.Н. Адзиев, главный бухгалтер филиала по Республике Дагестан Н.М. Азаева, главный бухгалтер филиала Общества по Чеченской Республике З.С-Х. Тимаева, главный бухгалтер филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике Н.Я. Борлакова.

В рамках совещания были подведены итоги деятельности филиалов на территории Южного и Северо-Кавказского федеральных округов. Вместе с этим особое внимание было уделено вопросам ведения бухгалтерского учета филиалов с учетом вступивших изменений законодательства в области бухгалтерского учета, налогообложения и порядка применения контрольно-кассовой техники. Также участники заседания обсудили первоочередные мероприятия, направленные на оптимизацию текущих затрат, повышение ликвидности и рентабельности каждого филиала в отдельности и Общества в целом.
21.08.2018 По итогам 1 полугодия 2018 года доля отказов при кадастровом учете снижена до 6%
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подводит итоги реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества»* по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года. В отчетном периоде в среднем по Российской Федерации доля приостановлений по кадастровому учету с учетом единой процедуры составила 11,27%, отказов – 6,09%. В 2017 году эти показатели составили соответственно 16,38% и 10%.

Целевой моделью установлено снижение до конца 2018 года доли приостановлений при кадастровом учете с учетом единой процедуры – до 17%, доли отказов – до 9%. Показатель модели 2018 года по доле приостановлений выполнили 74 территориальных органа ведомства, по доле отказов – 77 региональных управлений Службы.

Моделью также установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. Так моделью предусмотрено снижение до 1 января 2021 года доли приостановлений по кадастровому учету с учетом единой процедуры до 15%, доли отказов – до 7%. Для повышения качества госуслуг путем сокращения доли приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» активно взаимодействуют с саморегулируемыми организациями (СРО), которые контролируют деятельность и качество работы кадастровых инженеров. Улучшить качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов и снизить количество допускаемых ими ошибок позволяет использование сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера». В «личном кабинете» кадастровый инженер может подать на предварительную проверку документы, необходимые для кадастрового учета.

С целью развития «бесконтактных технологий» Росреестр постепенно передает в МФЦ функции по приему-выдаче документов на оказание услуг ведомства, закрывая собственные офисы. При этом зачастую причиной приостановлений и отказов при кадастровом учете и регистрации прав является некачественный прием документов МФЦ. Это связано с тем, что сотрудники МФЦ не всегда могут дать полную и качественную консультацию о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, а также правилах их оформления. Кроме того, имеют место случаи нарушения сроков передачи документов из МФЦ в Росреестр для оказания услуги и обратно для выдачи ее результата заявителю. В связи с этим Росреестр взаимодействует с органами власти, оказывающими государственные и муниципальные услуги, с целью повышения качества работы МФЦ, а также обучения сотрудников многофункциональных центров.

Как показывает практика реализации целевых моделей, наилучшие значения по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав и кадастрового учета достигнуты в регионах, в которых на уровне субъектов и муниципальных образований развита и активно используется региональная система межведомственного взаимодействия.

Фактором, который также влияет на количество приостановлений и отказов, является наличие в ЕГРН сведений о территориальных зонах. Согласно информации органов власти субъектов России по состоянию на 1 июля 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о порядка 7,4% территориальных зон от их общего количества, содержащегося в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Отсутствие в ЕГРН сведений о территориальных зонах увеличивает сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовки межевых и технических планов, акта обследования, а также снижает качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов.

Для снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных процедур Росреестр активно взаимодействует с органами исполнительной власти субъектов России с целью совершенствования процессов оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимости.

Лучших показателей по доле приостановлений при проведении кадастрового учета с учетом единой процедуры по итогам января-июня 2018 года достигли территориальные управления по Кабардино-Балкарской Республике (0,99%), Алтайскому краю (1,12%), Республике Калмыкия (1,91%), Республике Северная Осетия-Алания (2,41%) и Республике Бурятия (2,89%).

Наименьшее число отказов при кадастровом учете с учетом единой процедуры за отчетный период у территориальных управлений по Воронежской области (1,12%), Алтайскому краю (1,14), Чувашской Республике (0,67%), Республика Дагестан (0,67%) и Республика Калмыкия (0,93%).

Наибольшая доля заявлений о кадастровом учете с учетом единой процедуры, рассмотрение которых приостановлено в январе-июне 2018 года, – в Красноярском крае (25,93%), г. Севастополе (20,95%), Республике Марий Эл (20,87%), Кемеровской области (20,16%) и Ленинградской области (20,05%). Наибольшая доля заявлений о кадастровом учете, по которым отказано, - в Республике Крым (16,56%), г. Севастополе (16,49%), Республике Саха (Якутия) (10,80%), Камчатском крае (10,19%) и Сахалинской области (10,11%).

* Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» утверждена Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р.


Источник: Росреестр
20.08.2018 Росреестр подводит итоги реализации целевой модели по регистрации прав по приостановлениям и отказам за 1 полугодие 2018 года
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подводит итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»* по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года. В отчетном периоде в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации составила 3,29%, отказов – 0,68% (по итогам 2017 года доля приостановлений при регистрации прав составляла – 4,93%, доля отказов при проведении этой процедуры – 1,00%).

Целевой моделью установлено снижение до конца 2018 года доли приостановлений при регистрации прав до 5,8%, доли отказов – до 1,0%. Таким образом по итогам 6 месяцев 2018 года в целом по Российской Федерации, а также в большинстве регионов в отдельности уже достигнуты целевые значения по доле приостановлений и отказов при регистрации прав, установленные моделью на 2018 год. Показатель модели 2018 года по доле приостановлений выполнили 80 территориальных управлений ведомства. 73 региональных органа Службы достигли целевого значения по доле отказов, установленного на 2018 год.

Моделями также установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. Так, моделями предусмотрено снижение до 1 января 2021 года доли приостановлений по регистрации прав до 5%, доли отказов – до 0,9%. В отчетном периоде в 78 субъектах Российской Федерации уже в полном объеме достигнуты целевые значения по доле приостановлений при регистрации прав на 2019 год, в 71 субъекте – показатели по доле отказов, установленных целевой моделью на 2019 год.

Как показывает практика реализации целевых моделей, наилучшие значения по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав достигнуты в регионах, в которых на уровне субъектов и муниципальных образований развита и активно используется региональная система межведомственного взаимодействия. Кроме того, на долю приостановлений и отказов значительное влияние оказывает качество приема документов на оказание услуг Росреестра в МФЦ (полное и качественное консультирование о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, а также правилах их оформления).

Для снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных процедур Росреестр активно взаимодействует с органами исполнительной власти субъектов России с целью совершенствования процессов оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимости. Особое внимание ведомство уделяет работе по обучению работников многофункциональных центров, а также информированию граждан о порядке получения госуслуг Росреестра, в том числе в офисах МФЦ.

Лучшие показатели по итогам первого полугодия 2018 года по доле заявлений о государственной регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено, - в Алтайском крае (0,30%), Республике Бурятия (0,48%), Орловской области (0,54%), Кабардино-Балкарской Республике (0,61%) и Республике Калмыкия (0,64%). За этот период наименьшее количество решений об отказе при регистрации прав принято в Алтайском крае (0,11%), Волгоградской области (0,12%), Нижегородская область (0,12%), Республика Бурятия (0,15%) и Орловской области (0,16%).

Наибольшая доля заявлений о регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено за январь-июнь 2018 года, - в Республике Крым (23,41%),

г. Севастополе (19,29%), Республике Саха (Якутия) (7,80%), Красноярском крае (5,92%) и Ленинградской области (5,52%). Наибольшая доля заявлений

о регистрации прав, по которым отказано, - в г. Севастополе (7,34%), Республика Саха (Якутия) (2,80%), Республике Крым (2,67%), Чукотском АО (2,04%), Красноярском крае (1,49%) и Ленинградской области (1,38%).

* Целевая модель «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» утверждена Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р.

Источник: Росреестр
13.08.2018 В Амурском филиале Федерального БТИ подведены итоги работы филиала за первое полугодие 2018 года
10 августа 2018 года в Амурском филиале прошло рабочее совещание с участием начальников структурных подразделений: Благовещенского, Белогорского отделений, Октябрьского, Завитинского, Шимановского производственных участков, а также дополнительного офиса в с. Тамбовка.
В рамках совещания были подведены итоги работы филиала за первое полугодие 2018 года. Участники обсудили план работы на второе полугодие 2018 года, а также проведение мероприятий, направленных на рост выработки. Вместе с этим были рассмотрены вопросы об оптимизации структуры филиала.
08.08.2018 В Чернозёмном филиале Федерального БТИ состоялось расширенное совещание по итогам работы за I полугодие 2018 года
06 августа 2018 года в Чернозёмном филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» состоялось расширенное совещание с участием начальников отделов и отделений филиала в Курской, Воронежской, Белгородской и Орловской областях, посвященное подведению итогов работы Чернозёмного филиала за II квартал 2018 года и I полугодие 2018 года.

В ходе мероприятия были рассмотрены результаты деятельности Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по итогам I полугодия текущего года, а также определены перспективные планы развития филиала на II полугодие 2018 года.

Участники совещания обсудили вопросы, направленные на снижение расходной части, путем оптимизации затрат и повышения эффективности деятельности филиала в рамках реализации заключенных доходных договоров.

Также на заседании было обозначено, что филиалом должна быть активизирована работа, направленная на стабилизацию финансового положения и выполнение утвержденных основных финансово-экономических показателей деятельности, в том числе за счет увеличения роста производительности труда. Особое внимание было уделено необходимости совершенствования управленческих и производственных процессов с целью увеличения финансовых показателей и рентабельности в разрезе каждого структурного подразделения филиала.
07.08.2018 В Земельный кодекс внесены изменения в части упрощения размещения линейных объектов
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов».

Федеральным законом в Земельный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, предусматривающие новые основания и порядок установления публичных сервитутов.

Согласно Федеральному закону публичный сервитут может устанавливаться на определённый срок для использования земельных участков и (или) земель в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей (инженерных сооружений), временного складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) организации стоянки строительной техники, проведения инженерных изысканий, а также в иных подобных целях.

В Федеральном законе определяются органы, принимающие решение об установлении публичного сервитута, условия установления публичного сервитута, лица, имеющие право ходатайствовать об установлении сервитута, и требования к такому ходатайству, порядок извещения правообладателей земельных участков о возможном установлении публичного сервитута, порядок принятия решения об установлении публичного сервитута или отказе в его установлении, требования к соглашению об осуществлении публичного сервитута, права и обязанности обладателя публичного сервитута.

Предусматривается, что обладатель публичного сервитута обязан вносить за него плату в виде единовременного платежа или периодических платежей, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации.

Федеральным законом корреспондирующие изменения вносятся также в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, федеральные законы «О газоснабжении в Российской Федерации», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты Российской Федерации.

Источник: http://kremlin.ru/acts/news/58245
07.08.2018 Филиал Федерального БТИ по ЦФО принял участие совместных совещаниях с филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра»
С 30 июля по 7 августа 2018 года в рамках реализации Соглашения о сотрудничестве между ФГБУ «ФКП Росреестра» и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, Московской, Тверской, Брянской, Калужской, Смоленской, Липецкой, Рязанской и Тульской областям состоялись совещания по вопросам совместной реализации договоров/контрактов и передаче технических данных.

В совещаниях приняли участие: руководители и представители филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве, Московской, Тверской, Брянской, Калужской, Смоленской, Липецкой, Рязанской и Тульской областям; руководитель Росреестра по Тверской области; и.о. директора филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО В.А. Илюхин; заместитель директора Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО М.В. Шарипов, главный инженер Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО Л.А. Харитонова, заместитель директора – начальник отделения по г. Москве и Московской области М.Ю. Щепакин.

В ходе рабочих встреч были рассмотрены актуальные вопросы совместного сотрудничества, направленного на повышение качества выполняемых работ (оказываемых услуг) и сокращение сроков их выполнения. Также участники обсудили основные моменты совместной реализации договоров/контрактов, в том числе вопросы о передаче технических данных, обмене информацией и опытом между специалистами.

Напомним, что главной целью Соглашения является выработка основополагающих принципов, направлений сотрудничества и определения порядка взаимодействия сторон в сфере земельно-имущественных отношений, основанных на соблюдении баланса интересов, взаимной ответственности и скоординированности усилий государства, бизнеса и общества, обеспечивающих переход к инновационному социально ориентированному типу экономического развития Российской Федерации.
01.08.2018 Управление Росреестра по Ростовской области доводит до сведения кадастровых инженеров о проведении проверок межевых планов в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии
В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии, а также повышения эффективности осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением организована работа по взаимодействию государственных регистраторов прав и сотрудников государственного геодезического надзора при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета.

Управлением на регулярной основе проводится мониторинг межевых и технических планов, представленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета.

В 1 полугодии 2018 года проверено 1175 межевых планов, на предмет достоверности сведений об используемой исходной геодезической основе, соблюдения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, а также сведений о состоянии геодезических пунктов содержащихся в межевых планах и используемых средствах измерений. В 117 межевых планах (10%) выявлены нарушения обязательных требований, а именно:

- используемые пункты ГГС получены из неустановленных источников - 19 межевых планов (32%);

- используемые пункты ГГС отсутствуют в указанной в межевом плане выписке из каталога координат -19 межевых планов (32%);

- использование выписки из каталога координат и высот выданной другой организации - 18 межевых планов (30%);

- недостоверные значения координат - 19 межевых планов (32%);

- используемые пункты ГГС отсутствуют в каталоге координат и высот МСК-61 - 11 межевых планов (18%);

- вместо названий пунктов внесение номеров данных пунктов по каталогу координат и высот МСК-61 - 3 межевых плана (5%);

- неверные названия пунктов ГГС - 2 межевых плана (3%);

- некорректное отображение координат исходных пунктов ГГС (переставлены местами абсцисса Х и ордината У) - 2 межевых плана (3%);

- превышение расстояния от исходных пунктов ГГС до объекта работ - 1 межевой план (1%);

- отсутствие сведений о геодезических средствах измерений - 1 межевой план (1%);

- использование геодезических средств измерений не прошедших ежегодную поверку - 1 межевой план (1%).

По результатам мониторинга вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований 63 кадастровым инженерам, привлечены к административной ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ, за не предоставление сведений о повреждении пунктов государственной геодезической сети использованных в качестве геодезической основы
38 кадастровых инженеров. По материалам направленным в прокуратуру привлечены судами к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ за внесение заведомо ложных сведений в межевой план 4 кадастровых инженера.

С 1 августа 2018 года проверка межевых планов будет осуществляться на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного учета в части проверки достоверности сведений о координатах пунктов использованной геодезической основы, состояния геодезических пунктов, сведений о результатах поверки средств измерений, использования установленных методов измерений и схем геодезических построений, а также соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков.

В случае выявления нарушений законодательства в сфере геодезии,
в связи с чем форма и (или) содержание документов, предоставленных для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, Управлением будут приниматься решения о приостановлении государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
31.07.2018 В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области состоялось совещание при участии представителей Федерального БТИ
30 июля 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» в рамках реализации Соглашения о сотрудничестве между ФГБУ «ФКП Росреестра» и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 08 ноября 2017 года прошло совещание по вопросам совместной реализации договоров/контрактов, информационного обмена и передачи технических данных.

В совещании приняли участие: руководитель Управления Росреестра по Тверской области Н.Н. Фролов, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области А.П. Кузнецов, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, заместитель директора филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО М.В. Шарипов, главный инженер филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО Л.А. Харитонова.

Главной целью Соглашения является выработка основополагающих принципов и направлений сотрудничества. Документом определяется порядок взаимодействия сторон в сфере земельно-имущественных отношений, основанного на соблюдении баланса интересов, взаимной ответственности и скоординированности усилий государства, бизнеса и общества, обеспечивающих переход к инновационному социально ориентированному типу экономического развития Российской Федерации.

В ходе встречи участники обсудили актуальные вопросы совместного сотрудничества, которое позволит повысить качество выполняемых работ (оказываемых услуг) и сократить сроки их выполнения.
30.07.2018 Госдумой принят закон, направленный на упрощение оформления линейных объектов
На заседании Государственной Думы принят в третьем чтении закон, предусматривающий возможность размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута, который в целом направлен на упрощение создания и оформления прав на такие объекты. Документ также предусматривает меры по защите прав граждан и организаций при установлении публичного сервитута. Официальным представителем Правительства Российской Федерации по законопроекту является заместитель Министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Закон разработан Минэкономразвития России. Документ предполагает установить единый упрощенный порядок оформления земельных участков для размещения линейных объектов. В частности, предусматривается возможность строительства объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него. Такой порядок позволит вводить линейные объекты в эксплуатацию в более короткие сроки, чем это происходит сегодня. В настоящее время значительная часть таких объектов строится с нарушением установленного порядка – срок оформления участков под строительство может растянуться до 2 лет. При этом сетевые организации, занимающиеся реконструкцией объектов для технологического присоединения потребителей, обязаны уложиться в срок до 4 месяцев.

Для защиты прав граждан при оформлении земельных участков под линейными объектами закон запрещает устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. Согласно документу, это будет возможно, только если сами граждане примут такое решение, например, о газификации садоводческого товарищества.

Закон расширяет область применения публичного сервитута. Такое понятие уже есть в действующем законодательстве. Однако в настоящее время сервитут может применяться только для ремонта линейных объектов, в связи с чем оформить участок для нового объекта инфраструктуры в сложившейся застройке практически невозможно. К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы и подобные сооружения.

«Этот закон очень важен, потому что помогает, прежде всего, не сетевым компаниям, а их конечным потребителям, рядовым гражданам, которые несут значительные временные и финансовые издержки при подключении к инженерной инфраструктуре. Мы рады, что депутаты поддержали этот закон, работа над которым кропотливо велась с 2004 года», – заявила Виктория Абрамченко.



Источник: Росреестр

27.07.2018 В Управлении Росреестра по Ростовской области продолжают развивать и улучшать взаимодействие с кадастровыми инженерами и их саморегулируемыми организациями
Управление Росреестра по Ростовской области постоянно проводит анализ межевых и технических планов, предоставленных кадастровыми инженерами в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. В 1 полугодии проверено 1175 межевых планов, основная цель проверки - достоверность сведений об используемой исходной геодезической основе, соблюдения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, а также сведений

В 117 межевых планах (10%) выявлены нарушения обязательных требований:

- используемые пункты ГГС получены из неустановленных источников - 19 межевых планов (32%);

- используемые пункты ГГС отсутствуют в указанной в межевом плане выписке из каталога координат -19 межевых планов (32%);

- использование выписки из каталога координат и высот выданной другой организации - 18 межевых планов (30%); ;

- недостоверные значения координат - 19 межевых планов (32%);

- используемые пункты ГГС отсутствуют в каталоге координат и высот МСК-61 - 11 межевых планов (18%);

- вместо названий пунктов внесены номера данных пунктов по каталогу координат и высот МСК-61 - 3 межевых плана (5%);

- неверные названия пунктов ГГС - 2 межевых плана (3%);

- некорректно отображены координаты исходных пунктов ГГС (переставлены местами абсцисса Х и ордината У) - 2 межевых плана (3%);

- превышение расстояния от исходных пунктов ГГС до объекта работ - 1 межевой план (1%);

- отсутствие сведений о геодезических средствах измерений - 1 межевой план (1%);

- использование геодезических средств измерений не прошедших ежегодную поверку - 1 межевой план (1%).

Вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований 63 кадастровым инженерам.



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

26.07.2018 Управление Росреестра по Ростовской области информирует о типовых ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами в регионе
Управление Росреестра по РО осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров путем проведения внеплановых проверок. В 2018 году уполномоченными должностными лицами Управления Росреетра проведены 2 внеплановые проверки деятельности саморегулируемой организации кадастровых инженеров, зарегистрированной на территории Ростовской области.

Проверки проводились с целью установления фактов нарушения требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ) в части надлежащего контроля за деятельностью кадастровых инженеров, а так же проверки Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений.

По результатам проведения внеплановых проверок установлен ряд нарушений федерального законодательства.

Управлением Росреестра по РО в ходе проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества систематически выявляются нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами при составлении межевых и технических планов, что влечет приостановление (отказ) в государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет. Так, типовыми ошибками, допускаемыми кадастровыми инженерами являются:

- Отсутствие в межевых планах сведений об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке;

- При уточнении границ площадь земельного участка увеличивается на величину более чем разрешено законом;

- в разделе «Исходные данные» межевого плана не указаны сведения об основных реквизитах картографических материалов, использованных при подготовке межевого плана, о масштабе соответствующих материалов, дате их создания и дате последнего обновления;

- в разделе «Исходные данные» межевого плана не указаны наименование и реквизиты документов, использованных при подготовке межевого плана;

-в приложении межевого плана отсутствует согласие заказчика кадастровых работ (физ. лицо) на обработку персональных данных;

-отсутствует документ, использованный при подготовке акта обследования;

-отсутствует приложение к Декларации об объекте недвижимости, на основании которой подготовлен технический план;

-в разделе "Исходные данные" отсутствуют сведения о выписках ЕГРН;

-в разделе "Характеристики объекта недвижимости" не указан вид жилого помещения;

-учет изменений помещения в связи с изменением его параметров без одновременного учета изменений здания, в котором такое помещение расположено.

В соответствии с частью 5 ст. 8.2 Закона № 294-ФЗ органы государственного контроля (надзора) вправе выдавать предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при наличии сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований , полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами и ИП.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

26.07.2018 Региональным Управлением Росреестра в адрес саморегулируемых организаций кадастровых инженеров направлены 404 письма, содержащих информацию о нарушении кадастровыми инженерами порядка по передаче актов согласования местоположения границ земельных участков
Прием актов согласования местоположения границ земельных участков на бумажных носителях обеспечивают управления Росреетра по субъектам Российской Федерации. Порядок и сроки хранения актов согласования, а также порядок и сроки их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости установлен приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее –Порядок).

В соответствии с утвержденным Порядком орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета уведомляет в том числе саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, нарушивший требования Порядка по передаче актов. Управлением Росреестра по РО в адрес саморегулируемых организаций направлены 404 письма, содержащих информацию о нарушении кадастровыми инженерами Порядка по передаче актов.

В соответствии с п.8 ч.15 ст.29 Закона № 221-ФЗ непредоставление кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования является основанием для его исключения из саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
25.07.2018 Госдума приняла в третьем чтении закон, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок.

Как сообщалось, документ в мае внесли спикер Госдумы Вячеслав Володин, первый вице-спикер Александр Жуков, руководитель фракции "Единая Россия" Сергей Неверов, первый замглавы "Единой России" Андрей Исаев, а также главы комитетов — по бюджету и налогам Андрей Макаров, по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Сейчас при исчислении налога действует временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, по сравнению с налогом, рассчитанным по инвентаризационной стоимости. Величина такого коэффициента в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости увеличивается ежегодно на 20% (с 0,2 до 1).

В 28 субъектах РФ применяется коэффициент 0,6 (порядок расчета налога по кадастровой стоимости действует там с 2015 года), в 21 регионе — 0,4, в 15 — 0,2. В ряде субъектов решение о переходе к налогообложению по кадастровой стоимости не принято и налог исчисляется по инвентаризационной стоимости с учетом коэффициента-дефлятора.

Законопроект предлагает отказаться от дальнейшего увеличения временного коэффициента, зафиксировав его максимальный показатель на уровне 0,6.

Для тех регионов, где исчисление налога осуществляется с коэффициентом 0,6, законопроектом вводится новый коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы такого налога не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Также предлагается норма, по которой не может быть перерасчета в сторону увеличения уже уплаченных в соответствии с пришедшими налоговыми уведомлениями сумм земельного налога и налога на имущество физлиц.

Источник: Интерфакс-Недвижимость
19.07.2018 В филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу состоялось совещание
18 июля 2018 года в целях повышения эффективности деятельности филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу руководством филиала проведено совещание, на котором были рассмотрены вопросы финансово-хозяйственной и производственной деятельности.

В заседании под председательством и.о. директора филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу В.А. Илюхина приняли участие начальники структурных подразделений филиала, начальники отделений филиала, а также и директор Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Участники совещания рассмотрели результаты финансово-хозяйственной деятельности филиала за первое полугодие текущего года, обсудили перспективные планы деятельности филиала, а также обменялись опытом и мнениями по вопросам оптимизации деятельности и эффективного управления ресурсами филиала.

В рамках совещания было обозначено, что филиалом и его структурными подразделениями должна быть продолжена работа, направленная на увеличение финансовых показателей и на снижение расходной части, путем оптимизации затрат.
18.07.2018 В Москве состоялось совещание с директорами филиалов Федерального БТИ по вопросам оптимизации деятельности
17 июля 2018 года в Москве состоялось совещание «Оптимизация деятельности АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в котором приняли участие генеральный директор АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» В.Б. Зайцев, первый заместитель генерального директора Общества И.И. Валов, главный бухгалтер Общества Н.В. Ломакина, начальник Управления стратегического развития центрального аппарата Е.А. Скворцова, начальник Отдела методологии и сопровождения проектов Н.А. Филимонова, и.о. начальника Управления информационных технологий центрального аппарата Д.М. Сухов, начальник Отдела внедрения спутниковых технологий С.Ю. Бугаевский, директор Южного филиала М.О.Липенин, главный инженер Южного филиала Т.В. Харитонова, директор Восточно-Сибирского филиала С.И. Кузьмин, директор Волго-Вятского филиала А.С. Коробов, директор Приуральского филиала А.О. Корягин, директор Сибирского филиала О.П.Гуляев, директор Ростовского филиала Е.Ю. Гитис, директор Крымского филиала Т.Ю. Кулагина, директор Чернозёмного филиала М.П. Глазунов, директор Верхне-Волжского филиала М.В. Морозов, директор Калининградского филиала О.А. Бочаров, директор Западно-Сибирского филиала И.И. Экзархо, и.о. директора Нижне-Волжского филиала В.А. Пятахин, директор Средне-Волжского филиала А.И. Максимов, первый заместитель директора филиала Общества по Центральному федеральному округу В.А.Илюхин, директор филиала Общества по Республике Коми В.П. Николайчук.

В ходе совещания были рассмотрены результаты деятельности АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по итогам 5 месяцев текущего года, а также определены перспективные планы развития Общества в 2018 году. Участники обсудили вопросы повышения эффективности деятельности Федерального БТИ в рамках реализации доходных договоров, заключенных Обществом, и обменялись опытом и мнениями по вопросам оптимизации деятельности и результативного управления ресурсами Общества. Также были рассмотрены вопросы, касающиеся работы кадастровых инженеров в автоматизированных информационных системах, и перспективы использования сети референцных станций АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В рамках заседания было обозначено, что Обществом должна быть активизирована работа, направленная на стабилизацию финансового положения и выполнение утвержденных основных финансово-экономических показателей деятельности, в том числе за счет увеличения роста производительности труда, контроля за финансами и рационального использования материальных и кадровых ресурсов Общества.

Особое внимание было уделено необходимости совершенствования управленческих и производственных процессов с учетом территориальной специфики филиалов с целью увеличения финансовых показателей и рентабельности в разрезе каждого филиала, а также проработке мероприятий, направленных на снижение расходной части филиалов Общества, путем оптимизации затрат.
12.07.2018 В Южном филиале Федерального БТИ обсудили вопросы об эффективном взаимодействии
12 июля 2018 года в Южном филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» под председательством директора Южного филиала Липенина Максима Олеговича состоялось совещание, посвященное дальнейшему взаимодействию Южного филиала (филиала-координатора) и подведомственных ему филиалов: филиала Общества по Республике Дагестан, филиала Общества по Чеченской Республике, филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике и Северо-Кавказского филиала.

В совещании приняли участие: и.о. директора филиала Общества по Республике Дагестан Адзиев Магомедали Нурмагометович, главный бухгалтер филиала Общества по Республике Дагестан Азаева Наида Мурадовна, директор филиала Общества по Чеченской Республике Кадиров Ваха Абдулхакимович, главный бухгалтер филиала Общества по Чеченской Республике Тимаева Зулихан Саид-Хасановна, директор филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике Эльканов Аубекир Магометович, главный бухгалтер филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике Борлакова Назиля Якубовна, и.о. директора Северо-Кавказского филиала Дмитриенко Павел Павлович, руководитель Центра инвентаризации и технического учета по Республике Кабардино-Балкария Южного филиала Шахмурзов Хасанби Музакирович, а также руководители аппарата управления Южного филиала.

В ходе совещания были озвучены предложения по реализации дальнейшего взаимодействия, повышению эффективности деятельности подведомственных филиалов, а также определены основные мероприятия при осуществлении совместной работы.

20.06.2018 Участие в совещании по вопросам организации проведения инвентаризации защитных сооружений гражданской обороны на территории Хабаровского края
19 июня 2018 года и.о. директора Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.Г. Заряева приняла участие в заседании, проведенном ГУ МЧС России по Хабаровскому краю совместно с органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Хабаровского края, ТУ Росимущества по Хабаровскому краю, Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края на тему «Организация проведения инвентаризации защитных сооружений гражданской обороны на территории Хабаровского края», согласно приказу МЧС России от 28.05.2018г. № 226.

В рамках встречи участники обсудили вопросы межведомственного взаимодействия федеральных органов исполнительной власти РФ, органов исполнительной власти Хабаровского края, органов местного самоуправления края и организаций для обеспечения выполнения мероприятий, в соответствии с порядком проведения инвентаризации защитных сооружений в сроки, утвержденные МЧС России, в целях последующего исполнения поручения Аппарата Правительства Российской Федерации от 20.04.2018 № 739с.

По результатам совещания были внесены предложения о дополнениях в проект Распоряжения Правительства Хабаровского края «О проведении инвентаризации защитных сооружений гражданской обороны, расположенных на территории Хабаровского края», а также рассмотрен вопрос о включении в состав межведомственной комиссии обследования защитных сооружений представителей Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
04.06.2018 В Курске состоялось совещание «Перспективы развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в 2018 году»
31 мая – 1 июня 2018 года в Чернозёмном филиале прошло совещание, на котором обсуждались вопросы эффективного развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и перспективные планы деятельности Общества в текущем году.

В совещании под председательством первого заместителя генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валова приняли участие: главный бухгалтер Общества Н.В. Ломакина, и.о. начальника Управления стратегического развития центрального аппарата Е.А. Скворцова, директор Южного филиала М.О. Липенин, директор Восточно-Сибирского филиала С.И. Кузьмин, директор Волго-Вятского филиала А.С. Коробов, директор Приуральского филиала А.О. Корягин, директор Сибирского филиала О.П. Гуляев, директор Ростовского филиала Е.Ю. Гитис, директор Крымского филиала Т.Ю. Кулагина, директор Чернозёмного филиала М.П. Глазунов, директор Верхне-Волжского филиала М.В. Морозов, директор филиала Общества по Центральному федеральному округу Н.В. Егорова, заместитель директора филиала Общества по Центральному федеральному округу М.Ю. Щепакин и другие.

В ходе мероприятия были подведены предварительные итоги деятельности филиалов Федерального БТИ за I полугодие 2018 года. Участники совещания обсудили перспективные планы деятельности Общества в 2018 году, а также обменялись опытом и мнениями по вопросам оптимизации деятельности и эффективного управления ресурсами Общества.

В рамках совещания было обозначено, что Обществом должна быть продолжена работа, направленная на стабилизацию финансового положения и выполнение утвержденных основных финансово-экономических показателей деятельности, в том числе за счет увеличения роста производительности труда, контроля за финансами и рационального использования материальных и кадровых ресурсов Общества.

Особое внимание было уделено необходимости совершенствования производственных и управленческих процессов с учетом территориальной специфики филиалов с целью увеличения финансовых показателей и рентабельности в разрезе каждого филиала, а также проработке мероприятий, направленных на снижение расходной части филиалов Общества, путем оптимизации затрат.
01.06.2018 О практике государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства
31 мая 2018 года заместитель директора Средне-Волжского филиала – начальник Самарского областного отделения Федерального БТИ М.А.Борисова приняла участие в заседании «круглого стола», проведенного комитетом Самарской Губернской Думы по строи­тельству, на тему «О практике государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства».

В рамках заседания были рассмотрены актуальные проблемы межведомственного взаимодействия органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства с органами местного самоуправления. Участники обсудили вопросы исполнения законодательства в области градостроительства в части соблюдения требований при выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также рассмотрели проблемные вопросы, возникающие в ходе осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства.

По результатам заседания рекомендации участников круглого стола были приняты областными и муниципальными органами власти.
29.05.2018 Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Росреестр предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Источник: Росреестр
22.05.2018 В Правительстве Московской области состоялся VIII форум участников кадастровой деятельности «Настоящее и будущее кадастровой деятельности»
21 мая 2018 года состоялся VIII Форум участников кадастровой деятельности, темой которого стало настоящее и будущее кадастровой деятельности.

Участниками форума стали представители федерального и регионального Росреестра, Кадастровой палаты, Минэкономразвития, областного комитета лесного хозяйства, Главархитектуры, Торгово-промышленной палаты, а также представители саморегулируемых организаций, кадастровые инженеры и иные участники рынка кадастровых работ.
От АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в работе форума приняли участие первый заместитель генерального директора И.И. Валов, директор филиала Общества по ЦФО Н.В. Егорова, первый заместитель директора филиала Общества по ЦФО Д.В. Пололин, главный инженер филиала Общества по ЦФО Л.А. Харитонова, заместитель директора филиала Общества по ЦФО М.Ю.Щепакин.

В рамках мероприятия участники обсудили перспективы развития кадастровой деятельности и единой учетно-регистрационной системы, в том числе вопросы профессиональной деятельности кадастровых инженеров, тонкости их работы, а также реализацию закона о «лесной амнистии» и практику установления и внесения в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории.

С докладом на тему «Деятельность кадастрового инженера. Практический подход» на форуме выступил заместитель директора филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО М.Ю.Щепакин.

Также в ходе форума были затронуты вопросы стандартизации кадастровых работ через внедрение «образцовых» технических планов электронного взаимодействия с Росреестром и освещены судебные практики применительно к кадастровой деятельности.
17.05.2018 Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Источник: Росреестр
28.04.2018 Создано Тульское отделение филиала
АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу
В Тульском отделении АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» под руководством директора филиала Общества по ЦФО Н.В. Егоровой состоялось рабочее совещание, на котором были рассмотрены вопросы стратегического развития филиала Общества по ЦФО на территории Тульской области.

Главной задачей, стоящей перед Тульским отделением на ближайшее время, является укрепление конкурентоспособности предоставляемых услуг на территории субъекта, развитие производственной базы отделения, а также совершенствование управленческих процессов. В рамках мероприятий, направленных на рост финансовых показателей подразделения, филиалом по ЦФО планируется работа по обеспечению эффективного сотрудничества филиала с населением, бизнесом и органами исполнительной власти.

В настоящее время Тульское отделение филиала Общества по ЦФО выполняет все работы, связанные с оформлением недвижимости: от кадастровых работ и технической инвентаризации до сопровождения регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет, а также осуществляет деятельность в области проектирования и инженерных изысканий в строительстве.
26.04.2018 В Краснодаре обсудили перспективы стратегического развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в 2018 году
26 апреля 2018 года в Южном филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» состоялось совещание «Перспективы стратегического развития АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в 2018 году».

В совещании под председательством первого заместителя генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валова приняли участие: директор Южного филиала Общества М.О. Липенин, директор Восточно-Сибирского филиала Общества С.И. Кузьмин, директор Волго-Вятского филиала Общества А.С. Коробов, директор Приуральского филиала Общества А.О. Корягин, директор Сибирского филиала Общества О.П. Гуляев, директор Ростовского филиала Общества Е.Ю. Гитис, заместитель директора Южного филиала Общества К.Я. Зевакин.

В ходе совещания участники обменялись опытом и мнениями по вопросам эффективного развития АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», обсудили перспективные планы деятельности Общества в 2018 году. Особое внимание было уделено необходимости совершенствования производственных и управленческих процессов с учетом территориальной специфики филиалов с целью увеличения финансовых показателей и рентабельности в разрезе каждого филиала, а также проработке мероприятий, направленных на снижение расходной части филиалов Общества, путем оптимизации затрат.

Кроме того, в рамках мероприятия были намечены основные направления развития деятельности Общества с учетом текущих условий российского рынка, а также действующей жесткой конкуренции в области кадастровых, землеустроительных работ и работ по технической инвентаризации объектов недвижимости.
23.04.2018 Представитель Рязанского отделения
АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО принял участие в работе межведомственной комиссии по признанию многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу
В городе Рязани состоялось заседание межведомственной комиссии на предмет признания многоквартийных жилых домов аварийными и подлежащими сносу.

В заседании комиссии принял участие работник Рязанского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу.

Главная задача работы комиссии заключается в том, чтобы выяснить, пригоден ли для проживания жилой дом или помещение. Решение комиссии принимается после детального изучения документов и материалов, а также всех сопутствующих моментов. Ее члены анализируют результаты замеров, определяя степень ветхости здания.

Ветхим признается дом, имеющий высокую степень износа. Конкретная цифра зависит от использованных в строительстве материалов. Для признания здания ветхим, значение данного параметра не должно быть меньше 65%. Однако жителей не расселят на основании только данного решения комиссии. Требуется еще, как минимум, решение о сносе опасного строения. На основании собранных материалов и проведенных экспертиз, комиссия в результате обсуждения выносит соответствующее решение.

О принятом решении комиссия уведомляет жителей в письменном виде.
20.04.2018 Южный филиал АО «Ростехинвентаризция – Федеральное БТИ» принял участие во Втором Кубанском юридическом форум
20 апреля 2018 года в Краснодаре состоялся Второй Кубанский юридический форум, в котором приняли участие специалисты Южного филиала АО «Ростехинвентаризция – Федеральное БТИ».

Второй Кубанский юридический форум - мероприятие, собравшее 1200 участников. Кубанский юридический форум направлен на обсуждение актуальных вопросов, затрагивающих интересы юридического сообщества и бизнеса, а также социально значимые проблемы. Форум является уникальной площадкой для общения должностных лиц, экспертов в области права, представителей юридического сообщества и бизнеса, в том числе представителей юридического сообщества многочисленных органов и организаций Краснодарского края, а также других субъектов РФ.

Организаторами мероприятия выступили Фонд «Кубанский юридический форум», Краснодарское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный университет правосудия» при поддержке Администрации Краснодарского края и Законодательного Собрания Краснодарского края.

Событие межрегионального масштаба, организованное на уровне самых современных и востребованных тенденций, затронувшее обсуждение самых актуальных тем и вопросов, связанных с вопросами приобретения, владения и регистрации прав собственности на объекты недвижимости, а также вопросы вещных прав в системе обременений прав собственности, изъятия земельных участков для публичных слушаний и др.
18.04.2018 В Амурском филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» прошла видеоконференция по итогам работы филиала в 2017 году и 1 квартале 2018 года
В Амурском филиале АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» состоялась видеоконференция с участием структурных подразделений филиала. В мероприятии приняли участие 23 подразделения, расположенные в Амурской и Сахалинской областях. В ходе конференции участники подвели итоги работы Амурского филиала за 2017 год и 1 квартал 2018 года, а также обсудили текущие вопросы деятельности подразделений, расположенных на территории Амурской и Сахалинской областях.
17.04.2018 Правительство РФ одобрило законопроект об упрощении порядка проведения комплексных кадастровых работ
Правительство Российской Федерации одобрило проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации», а также приняло решение внести его на рассмотрение в Государственную Думу. Целью законопроекта является упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ.

В частности, законопроект предлагает в ряде случаев проводить комплексные кадастровые работы при отсутствии утверждённого проекта межевания территории. Также предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации при проведении таких работ. При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение таких документов, что в свою очередь также упростит проведение таких работ.

Результаты комплексных кадастровых работ позволяют упростить процедуру оформления прав на земельные участки, исправить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости, повысить собираемость земельного налога и арендных платежей с учетом более эффективного управления территориями, сократить количество земельных споров, а также защитить права собственников земельных участков.

В 2017 году комплексные кадастровые работы проведены в трех пилотных регионах – Республике Тыва, Белгородской и Астраханской областях. В 2018 году такие работы проводятся в республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях и в Севастополе.

Комплексные кадастровые работы финансируются из федерального и регионального бюджетов. В 2018 году на их выполнение предусмотрено 100 млн рублей из федерального бюджета и 69,02 млн рублей из бюджетов субъектов Российской Федерации, в 2019 году – 200 млн рублей из федерального бюджета и 32,56 млн рублей из региональных бюджетов.

Росреестр завершил прием заявок на предоставление субсидии из федерального бюджета на проведение комплексных кадастровых работ в 2019 году. Заявки поступили от 30 субъектов Российской Федерации на общую сумму порядка 1 млрд рублей. В настоящее время Росреестр осуществляет проверку полученных заявок на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством.

Источник: Росреестр
09.04.2018 Чернозёмный филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подвел итоги работы за 1 квартал 2018 года
Чернозёмным филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведено расширенное совещание с участием начальников отделов и отделений Курской, Воронежской, Белгородской и Орловской областей, посвященное подведению итогов работы Чернозёмного филиала за I квартал 2018 года.

В своем докладе директор Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» М.П. Глазунов ознакомил присутствующих с основными показателями, характеризующими эффективность деятельности Филиала за I квартал 2018 года, а также отметил, что основной задачей на II квартал 2018 года является выполнение основных финансово-экономических показателей, установленных центральным аппаратом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». М.П. Глазунов сообщил, что для поддержания положительной динамики в дальнейшем необходимо вести активную работу по привлечению дополнительных доходов и по уменьшению расходов.
02.04.2018 Южный филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подвел итоги работы филиала за 2017 год и 1-й квартал 2018 года
30 марта 2018 года в Южном филиале
АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» состоялось совещание, посвящённое итогам работы Южного филиала за 2017 год и 1-й квартал 2018 года.

В совещании приняли участие руководители всех обособленных структурных подразделений Южного филиала, расположенных на территории Краснодарского края, республики Адыгея и Астраханской области.
В ходе совещания были проанализированы итоги деятельности филиала за отчетный период, совместно проработаны и намечены основные цели и задачи на ближайшую перспективу.
28.03.2018 Комплексные кадастровые работы пройдут в тринадцати субъектах РФ
Росреестр заключил соглашения с 13 регионами, которым выделены субсидии из федерального бюджета на выполнение комплексных кадастровых работ в рамках федеральной целевой программы (ФЦП)*.

Соглашения подписаны с республиками Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальским, Камчатским, Пермским, Хабаровским краями, Амурской, Вологодской, Псковской областями и городом федерального значения Севастополем.

Комплексные кадастровые работы уже показали свою эффективность на примере пилотных регионов – Республики Тыва, Астраханской и Белгородской областей. С их помощью в 2017 году были уточнены площади земельных участков в ЕГРН, исправлены реестровые ошибки, а также выявлены случаи самовольного занятия земель.

Комплексные кадастровые работы финансируются из федерального и регионального бюджетов. В 2018 году на их выполнение запланировано 100 млн рублей из федерального бюджета и 69 млн рублей – из бюджетов субъектов Российской Федерации.

Для каждого региона России ФЦП и целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности установлен показатель результативности – доля внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами. Показатель результативности зависит от текущего состояния сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, и от объема средств, предусмотренных для выполнения комплексных кадастровых работ в отдельном субъекте РФ, и составляет от 9,5% в Севастополе до 90% в Республике Башкортостан.
В 2018 году комплексные кадастровые работы будут выполнены в отношении примерно 40 тыс. объектов недвижимости. В 2017 году в перечень работ вошло около 34 тыс. объектов недвижимости.

ФЦП предусмотрено предоставление субсидий из федерального бюджета на проведение комплексных кадастровых до 2020 года. В 2019 году Росреестр продолжит обеспечивать проведение аналогичных работ с участием средств федерального бюджета. Как ожидается, на них будет выделено порядка 200 млн рублей из федерального бюджета и 32,56 млн рублей из бюджетов субъектов Российской Федерации.

* Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)».
Источник: Росреестр